Üldplaneeringut muutva Kotka kinnistu detailplaneeringu kehtestamine
Ruhnu vallas Kotka kinnistu üldplaneeringut muutev detailplaneering kehtestati Ruhnu Vallavolikogu 31.07.2025 a otsusega nr 12.
Planeeringuala suurus on 5645 m2. Planeeringualana mõistetakse ja hõlmab Saare maakonnas, Ruhnu vallas, Ruhnu külas asuvat Kotka (katastritunnusega 68901:001:0120, maatulundusmaa 100%) kinnistut.
Detailplaneeringu koostamise eesmärk on ehitusõiguse määramine elamu ja abihoonete püstitamiseks, liikluskorralduse põhimõtete, tehnovõrkude ja -rajatise asukoha määramine. Detailplaneeringuga kavandatakse üksikelamumaa krunt, millele on lubatud püstitada üks elamu ja kaks abihoonet ehitisealuse pinnaga kokku 400 m2. Lisaks on lubatud püstitada kuni 20 m2 hooneid kuni kolm. Lubatud katuseharja kõrgus maapinnast on elamul 8 m ja abihoonel 6 m.
Detailplaneeringuga tehakse ettepanek üldplaneeringu muutmiseks juhtotstarbe ja katastriüksuse sihtotstarbe osas ning planeeringualale määratakse hoonestatud ala juhtotstarve ja elamumaa sihtotstarve.
Planeeritav krunt asub Ruhnu küla elamuala naabruses vahetult hoonestatud alade kõrval, kus hoonestuse moodustavad nii aastaringsete elanike kodud kui ka hooajalised elamud. Samuti asub planeeritav krunt avaliku tee ääres, seega on juurdepääs krundile tagatud. Kavandatav hoonestus moodustaks ühtselt toimiva terviku olemasoleva lähipiirkonna hoonestusega ja toimiks kui küla elamuala laiendamine. Küla serva elamu rajamine on loogiline jätk küla suurendamiseks ja sisuliselt ainuke võimalus elamualade suurendamiseks. Planeeritav elamu võimaldab Ruhnu valda elama asuda täiendavatel elanikel.
Detailplaneeringu realiseerimisega negatiivset mõju looduskeskkonnale ei kaasne.
Üldplaneeringut muutva Kotka kinnistu detailplaneeringu vastu võtmine ja avalikule väljapanekule suunamine
Ruhnu Vallavolikogu 03.02.2025 a otsusega nr 01 võeti vastu ja suunati avalikule väljapanekule Ruhnu külas Kotka kinnistu üldplaneeringut muutev detailplaneering. Avalik väljapanek toimub ajavahemikul 24.02.2025 – 26.03.2025 a.
Üldplaneeringut muutva Kotka kinnistu detailplaneeringu algatamine
Ruhnu Vallavolikogu algatas 15.09.2023 otsusega nr 09 üldplaneeringut muutva detailplaneeringu Saare maakonnas, Ruhnu vallas, Ruhnu külas, Kotka kinnistul (katastritunnus 68901:001:0120, registriosa nr 275634) suurusega 5645 m2. Kotka kinnistu detailplaneeringu eesmärgiks on üksikelamu ja abihoonete ehitamine. Detailplaneeringuga tehakse ettepanek Ruhnu valla üldplaneeringu muutmiseks planeeritava krundi maakasutuse sihtotstarbe muutmisega maatulundusmaa krundist elamumaa sihtotstarbega krundiks.
Ruhnu Vallavalitsuse korraldusega nr 08 20.03.2024 a korraldatati Kotka kinnistu detailplaneeringu eskiislahenduse avalik väljapanek ajavahemikul 10.04.2024 a kuni 12.05.2024 a Ruhnu vallamajas ja Ruhnu valla veebilehel. Vajadusel korraldatakse Kotka kinnistu detailplaneeringu eskiislahenduse avaliku väljapaneku tulemute avalik arutelu 18.06.2024 a kell 11.00 Ruhnu vallamajas ja veebilahendus Teams kaudu.
Arvamusi planeeringu eskiislahenduse kohta sai avaldada kirjalikult kuni 12.05.2024 a e-postile ruhnu@ruhnu.ee