Üldplaneeringut muutva Noggis kinnistu detailplaneeringu kehtestamine
Ruhnu vallas Noggis kinnistu üldplaneeringut muutev detailplaneering kehtestati Ruhnu Vallavolikogu 18.08.2025 a otsusega nr 14.
Planeeringuala suurus on 2,22 ha. Planeeringualana mõistetakse ja hõlmab Saare maakonnas, Ruhnu vallas, Ruhnu külas asuvat Noggis (katastritunnusega 68901:001:0206, maatulundusmaa 100%) kinnistut.
Detailplaneeringu koostamise eesmärk on sätestada tingimused Noggis kinnistu jagamiseks kaheks krundiks ning üksikelamute ja abihoonete püstitamiseks. Detailplaneeringuga tehakse ettepanek maakasutuse sihtotstarbe muutmiseks ja jagamiseks elamumaa sihtotstarbega kruntideks, ehitusõiguse andmiseks igale krundile üksikelamu ja abihoonete ehitamiseks koos olulisemate arhitektuurinõuete, vajalike tehnovõrkude planeerimisega, liikluskorralduse lahendamisega ning vajalike servituutide ja kitsenduste ulatuse seadmisega.
Vastavalt üldplaneeringu kaardile asub planeeringuala metsamajanduse juhtotstarbega alal, kus on elamu- ja suvilaehitus keelatud. Detailplaneeringuga tehakse ettepanek üldplaneeringu muutmiseks juhtotstarbe ja katastriüksuse sihtotstarbe osas ning planeeringualale määratakse hoonestatud ala juhtotstarve ja elamumaa sihtotstarve
Kavandatav hoonestus moodustab ühtselt toimiva terviku olemasoleva lähipiirkonna hoonestusega ja toimiks kui küla elamuala laiendamine. Küla serva elamu rajamine on loogiline jätk küla suurendamiseks ja võimalus elamualade suurendamiseks. Planeeritav elamu võimaldab Ruhnu valda elama asuda täiendavatel elanikel, mis on Ruhnu valla üks arengueeldusi
Detailplaneeringu realiseerimisega negatiivset mõju looduskeskkonnale ei kaasne.
Üldplaneeringut muutva Noggis kinnistu detailplaneeringu algatamine
Ruhnu Vallavolikogu 27.06.2023 otsusega nr 08 algatas üldplaneeringut muutva detailplaneeringu Saare maakonnas, Ruhnu vallas, Ruhnu külas, Noggis kinnistul (katastritunnus 68901:001:0206, registriosa nr 276534 ) suurusega 2,22 ha. Noggis kinnistu detailplaneering algatatakse eesmärgiga sätestada tingimused kinnistu jagamiseks 4 krundiks koos üksikelamute ja abihoonete püstitamiseks. Keskkonnamõju strateegiline hindamine jäetakse algatamata, kuna kavandatava tegevuse iseloom ei anna alust eeldada olulise keskkonnamõju ilmnemist.
Esitatud eskiislahenduses on jagatud kinnistu kaheks krundiks.
Koostamise algataja ja kehtestaja on Ruhnu Vallavolikogu. Koostamise korraldaja on Ruhnu Vallavalitsus (Ruhnu küla, Ruhnu vald, Saare maakond, tel 453 3816, ruhnu@ruhnu.ee)
Noggis kinnistu detailplaneeringu eskiislahenduse avalik väljapanek arutelu toimus 16.02.2024 a Ruhnu vallamajas ja veebilahendus Teams kaudu. (Protokoll lisatud)
Ruhnu Vallavaolikogu 25.septembri 2024 a istungil võeti Noggis kinnistu detailplaneering vastu ja suunati avalikule väljapanekule, mis toimus ajavahemikul 14.10.2024 kuni 12.11.2024 a. Ruhnu valla veebilehel